<汇港通讯> 据路透引述知情人士报道,京东集团(09618)的房地产投资部门和另外两家公司计划在新加坡推出房地产投资信托基金(REIT),其资产价值或超约78亿港元。
消息称,京东旗下非上市基础设施投资和资产管理平台京东产发,正在与瑞士投资公司Partners Group和亚洲投资公司高瓴资本支持的EZA Hill Property,共同设立REIT。计划中的REIT最快於明年在新加坡交易所上市。若该计划成功,由京东产发支持的REIT将成为一年多来新加坡最大的一只新REIT,标志着对该行业的信心不断增强,也突显出中国资本在东南亚的影响力与日俱增。
据称,继京东产发、Partners Group和EZA Hill本月联手以3.06亿坡元(约18.5亿港元),从腾飞房地产投资信托基金(CapitaLand Ascendas REIT)购买4项物流资产後,该REIT也随之计划成立。
消息说,这3家投资者目前正在敲定该REIT的资产组合,预计将包括该财团从腾飞REIT收购的新加坡工业地产;并计划在东南亚扩大新加坡REIT的规模,目标是进一步收购工业和物流资产,正在努力争取在10月前完成REIT的设立,最终估值可能会根据资产组合的不同而有所变化。
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