中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) -0.020 (-0.153%) 沽空 $1.15千萬; 比率 19.686% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) -0.050 (-0.198%) 沽空 $1.77千萬; 比率 12.651% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) -0.010 (-0.108%) 沽空 $3.51百萬; 比率 18.271% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.923%) 沽空 $38.92萬; 比率 3.743% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) +0.210 (+2.234%) 沽空 $1.21千萬; 比率 18.964% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) -0.020 (-1.183%) 沽空 $37.65萬; 比率 2.247% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) +0.120 (+3.141%) 沽空 $9.52萬; 比率 13.143% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) +0.460 (+3.267%) 沽空 $4.95百萬; 比率 22.814% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) +0.020 (+0.406%) 沽空 $5.32百萬; 比率 7.843% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) -0.020 (-1.183%) 沽空 $37.65萬; 比率 2.247% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) -0.020 (-0.153%) 沽空 $1.15千萬; 比率 19.686% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) -0.050 (-0.198%) 沽空 $1.77千萬; 比率 12.651% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) +0.010 (+2.632%) 沽空 $23.05萬; 比率 2.000% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) +0.050 (+2.551%) 沽空 $2.28百萬; 比率 6.802% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.923%) 沽空 $38.92萬; 比率 3.743% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) -0.010 (-0.108%) 沽空 $3.51百萬; 比率 18.271% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) +0.210 (+2.234%) 沽空 $1.21千萬; 比率 18.964% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) +0.060 (+4.380%) │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-04 12:25。)