会德丰地产今年暂以销售余货为主，期内累沽逾470伙、套现约50亿元，副主席兼常务董事黄光耀透露，集团部署下半年推出3个全新盘，分布於港九新界，涉单位总数2,980伙，其中现正申请预售楼花的古洞项目第1期，是会德丰在区内首个住宅发展，项目第1期提供457伙，预计2027年3月落成，楼花期约22个月，提供中小型单位为主，主打实用约400余方尺的两房户。目标客源除年轻分支家庭外，亦希望吸纳将来在北部都会区工作、从事创科产业的人士。
翻查资料，会德丰於2021年7月以41.85亿元投得上述古洞地皮，以最高可建楼面约49.24万方尺计，每方尺楼面价约8,499元。黄光耀表示，集团看好北部都会区的前景，加上项目邻近港铁北环线，对外交通配套势将更便利，而集团过往在新发展区，如将军澳南、将军澳日出康城等，均具足够住宅发展经验。
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市区方面，与港铁(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.82千万; 比率 21.926% 合作的黄竹坑站港岛南岸第6A期涉463伙，预计2027年5月落成，楼花期约两年；项目卖点除与港铁站、大型商场近在咫尺外，户型涵盖一房至四房，以三房户型为主打，选择多元化，现仍待批预售楼花。
至於涉单位总数最多项目，是与中海外(00688.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.82千万; 比率 20.667% 、恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.77千万; 比率 17.731% 等合作的启德跑道区承丰道18号，单位总数2,060伙，屋苑规模为跑道区新盘中最大，早前已获批预售楼花，户型料涵盖一房至四房。(ss/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-05-12 16:25。)
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