评级机构惠誉将越秀房产信托基金(00405.HK) -0.040 (-4.348%) 沽空 $95.78万; 比率 8.804% 长期外币发行人违约评级展望自稳定调整至负面,并确认其发行人违约评级为「BBB-」。惠誉同时确认越秀房产基金的高级无抵押评级、15亿美元中期票据计划及在该计划下发行的4亿美元高级无抵押票据的评级为「BBB-」。
惠誉已将越秀房产基金的独立信用状况自「bbb-」调整至「bb+」因其以写字楼为主的组合面临艰难的经营环境且利息成本升高,该公司的经常性EBITDA利息保障倍数有所趋弱。越秀房产基金的发行人违约评级较其独立信用状况高出一个子级,因为惠誉依据其《母子公司评级关联性标准》,评估越秀地产(BBB-/稳定)在营运层面向越秀房产基金提供支持的意愿为「中等」。
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负面展望反映出,越秀房产基金的经常性EBITDA利息保障倍数回升至高於惠誉负面敏感性阈值触发条件存在不确定性。(ha/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-03-18 16:25。)
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