本网最新综合5间券商对领展房产基金(00823.HK) -0.400 (-1.054%) 沽空 $9.29千万; 比率 18.237% 投资评级、目标价及观点整合如下：
券商名称│评级│目标价│核心观点简述
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里昂│跑赢大市│49.2港元→48.5港元│2026财年业绩大致符合预期，管理层已确定5-10%资产为非核心并可能出售，已承诺将Thomson Plaza出售所得用於回购，资本循环回购有利於提升每单位分派及股东回报。
美银证券│买入│44港元→46港元│2026财年业绩符合预期，香港零售租金/租户销售额趋於稳定，支持2028财年回复租金增长。除近期出售新加坡商场用於回购外，管理层强调有更多非核心资产待售，可支持进一步回购。
花旗│中性→买入│36.8港元→44.8港元│最坏时期已过：零售租金企稳、资产出售取得进展、回购在即、新CEO将於2027年首季/次季上任。预计总回报率7.6%。
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大华继显│买入│↑4%至44.3港元│2026财年可分派收入略优预期，香港零售租金逐步企稳。管理层目标透过成本优化及非核心资产出售的资本循环，於2027财年实现盈利稳定。
摩根士丹利│增持│44港元│2026财年每单位分派按年跌6.9%，符合预期。管理层拟将新加坡零售物业出售所得用於回购，且更多资产出售正在筹备中。
(ad/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-10 16:25。)
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