<汇港通讯> 长实集团(01113)2024年全年业绩指,集团年度之投资物业重估前溢利为116.88亿港元,同比降16.6%。股东应占溢利为136.57亿港元,较上年度减少21.24%。
末期股息每股1.35港元，同比减16.7%，2024全年合共派息每股为1.74港元，同比降15.1%。
若计入2024年12月31日银行结存及定期存款361亿港元，年终结算日之净负债为166亿港元。负债净额与总资本净额比率约为4%。
物业销售方面,已确认之物业销售收入（包括摊占合营企业 ） 为99.62亿港元，较2023年的131.53亿港元减24%，主要包括 (i) 香港住宅销售 ─ 洪水桥#LYOS及屯门飞扬第1及2期；(ii) 内地的住宅与商业单位销售，包括东莞海逸豪庭、上海高逸尚城及北京誉天下；和 (iii) 英国伦敦 Chelsea Waterfront 的住宅单位销售。
亲海駅I及II的住宅单位经已预售，溢利收益会於2025年物业销售完成时确认入账。
内地发展项目北京逸翠园第2期已於2024年底前完成。而上海御沁园第5B-2a期会延至2025年完工。溢利收益会於 2025 年交付售出已完成物业时确认入账。
新加坡住宅发展项目 Perfect Ten，预期於2025年完成。所有单位经已预售，溢利收益会於物业发展及销售完成时确认入账。
物业租务方面,物业租务收入（包括摊占合营企业）为61.35亿港元，较2023年的59.9亿港元升2.4%。
酒店及服务套房业务收入（包括摊占合营企业）为43.9亿港元，与2023年的43.83亿港元持平，而酒店和服务套房的平均入住率分别为82%及91%。年内收益为16.51亿港元，同比增加1.26亿港元。
主席李泽钜表示,集团作为跨国企业，向来以长远可持续发展为方针，秉持「发展不忘稳健、稳健不忘发展」原则，严守财务纪律及贯彻审慎管理策略，谨慎应对多变挑战与不明朗宏观经济因素。管理层将不时物色具持续回报及结构性高流通投资项目，进一步巩固集团财务状况、资产质素及溢利水平。集团将继续把握机遇，随时动用资金投资於环球各类资产，而香港及内地一直为集团之重要市场。
(JJ)
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