<汇港通讯> 差估署楼价指数连升3个月。长实(01113)营业部首席经理郭子威认为,上半年本港经济强劲增长,为楼市提供支撑,加上就业市场稳定,增强市民入市信心,而利率仍处於低位,推动部分闲置资金流向楼市,近期股市畅旺,财富效应亦带动置业需求。
郭子威指,本港楼价已成功摆脱过去几年下跌通道,进入稳步回升阶段,市场普遍预期美国联储局今年内会减息,缓解港元拆息上行压力,亦为楼市注入额外动能,随著各项利好因素持续释放,楼价企稳基础更为牢固,全年楼价可望达到上升5%的预期。
郭子威指,长实与港铁(00066)合作的港岛南岸「Blue Coast」,尚有约300伙待售,计划8月以现楼形式推售,有望成为带动市场热度的新亮点,稍後将开放现楼示范单位。Blue Coast两期共提供1200伙,去年4月开售至今累售约900伙或75%,平均实呎约2.3万元,估计套现超过150亿元。 (ST)
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