美银证券发表研究报告，对中国房地产行业维持建设性看法，但认为复苏动力已从政策刺激转向较缓慢、自身持续复苏，过程可能不均衡。但预计4月份成交量将远高於去年末季、今年首两个月的水平，意味着复苏周期较长，而非像去年般急速降温。
监於供需动态改善，包括二手房挂牌量下降，2026年房价大幅回档可能性不大。预计上海、深圳和北京的二手房价将在下半年趋於稳定。鉴於复苏不均，投资者短期内可能会保持谨慎。
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该行偏好华润置地(01109.HK) -0.440 (-1.247%) 沽空 $4.51亿; 比率 32.663% ，因其投资物业具长期增长潜力，并看好受惠於升级需求的中国海外发展(00688.HK) -0.170 (-1.102%) 沽空 $2.66亿; 比率 44.191% 及建发国际(01908.HK) -0.390 (-2.433%) 沽空 $1.53千万; 比率 19.748% ，认为其2027财年盈利能见度较佳，而该行下调建发国际目标价由18.6元降至17.2元，维持「买入」评级。该行下调中海物业(02669.HK) -0.070 (-1.842%) 沽空 $2.47百万; 比率 9.580% 目标价由4.6元降至4.4元，维持「跑输大市」评级。
该行下调万物云(02602.HK) -0.300 (-1.806%) 沽空 $3.89百万; 比率 36.143% 目标价由20元降至19元，维时「中性」评级。该行调低保利物业(06049.HK) -0.240 (-0.796%) 沽空 $1.94百万; 比率 6.351% 目标价由37元降至36元，维时「中性」评级。(hc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-05-27 16:25。)
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