<汇港通讯> 九龙仓置业(01997)发布2024年全年业绩公告, 去年基础净盈利增加2%至61.39亿港元，相当於每股2.02港元。
若计入投资物业重估减值净额56.21亿港元（2023年为11.74亿港元），股东应占集团盈利为8.91亿港元（2023年为47.66亿港元），大减81%。
公司收入下降3%至129.12亿港元(2023年为133.06亿港元)，营业盈利减少3%至96.91亿港元（2023年为99.93亿港元）。公司持续去杠杆至18%，降低借贷成本10%。
公司第二次中期股息每股0.6港元,同比减少1.6%，2024年度连同中期息，每股合共派息1.24港元（2023年为每股1.28港元），减少3.125%，占香港投资物业及酒店基础净盈利的65%。
公司期内投资物业收入减少1%至108.01亿港元，营业盈利减少2%至91.02亿港元，投资物业资产依据独立估值以2218亿港元列报，产生3%的重估减值。扣除非控股股东权益後，股东应占未变现估值亏损为56.21亿港元。
酒店收入减少1%至15.41亿港元，营业盈利减少53%至9900万港元。
发展物业收入下跌36%至港币1.52亿港元（2023年为港币2.38亿港元）。
旗下物业海港城（包括酒店）的收入增加2%至90.96亿港元，营业盈利持平。营业盈利增0.4%至72.04亿元，占集团收入70%及集团营业盈利74%。截至去年底，海港城商场年杪的出租率为94%，写字楼出租率上升至90%。
时代广场时代广场的收入和营业盈利皆下跌6%。商场年杪的出租率达93%，写字楼出租率升至90%。(JJ)
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