瑞银发表研究报告指,以加权平均值计算,2025年中国物管公司盈利预计按年增10%,相对於市场预期升12%,另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓,相信主要是由於现金收款比率下降、增值服务收入与利润率下滑。在主要物业管理公司中,该行预期绿城服务(02869.HK) +0.110 (+2.402%) 沽空 $89.25万; 比率 8.866% 表现将会领先,其次为华润万象生活(01209.HK) +0.720 (+1.673%) 沽空 $8.28千万; 比率 49.241% 、保利物业(06049.HK) +0.580 (+1.965%) 沽空 $32.73万; 比率 1.793% 、中海物业(02669.HK) -0.010 (-0.260%) 沽空 $1.81百万; 比率 14.271% 、万物云(02602.HK) -0.030 (-0.153%) 沽空 $79.79万; 比率 7.621% 及碧桂园服务(06098.HK) -0.110 (-1.993%) 沽空 $2.32百万; 比率 17.079% ,当中首选华润万象生活和绿城服务。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-11 12:25。)相关内容《大行》花旗降万物云(02602.HK)目标价至22.6元 评级「买入」