摩根大通发表研究报告指，新一份施政报告将於9月17日发表，市场憧憬或放宽新资本投资者入境计划、住宅物业印花税及设立「购房资金通」计划。摩通对於当局会否一次过推出所有措施存有疑问，认为现时楼市已见回稳迹象，若最终出台的政策力度较预期弱，施政报告公布後地产股或出现短期获利回吐。该行又指，发表施政报告翌日美联储亦将公布议息结果，根据过往纪录，若减息符合预期，香港地产股表现普遍逊於大市。不过摩通对本地地产行业未来一年前景仍持正面看法，建议可趁低吸纳，在发展商中较看好恒地(00012.HK) +0.600 (+2.219%) 沽空 $1.80千万; 比率 36.748% 及信置(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.69百万; 比率 19.765% ；收租股方面，建议风险胃纳较低投资者选择太古地产(01792.HK) -0.003 (-13.636%) 及领展(00823.HK) +0.040 (+0.096%) 沽空 $2.15千万; 比率 15.995% ，同时认为恒隆地产(00101.HK) +0.240 (+2.791%) 沽空 $6.88百万; 比率 13.601% 及九龙仓置业(01997.HK) +0.380 (+1.645%) 沽空 $2.37百万; 比率 12.338% 有较大上行空间。(gc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-10 12:25。)相关内容《大行》瑞银下调今年本港楼价预测至持平 维持对新世界(00017.HK)、港铁(00066.HK)、希慎(00014.HK)及九置(01997.HK)审慎看法