摩根大通发表研究报告指，虽然香港地产股业绩普遍优於预期，但展望第二季，摩通认为该板块亦难以完全避开近期中东冲突带来的宏观不确定性，主要忧虑为可能加息，不过该行目前基本情境仍假设利率不变直至2027年第一季。虽然香港住宅市场自战争爆发以来影响轻微，但该行在选股上正偏向防守性。因此，将长实集团(01113.HK) -0.860 (-1.853%) 沽空 $4.52千万; 比率 28.274% 评级上调至「增持」，因其即将转为净现金状况，目标价由48.5元升至52元。相关内容《大行》摩通：国务院837号非针对内地人来港置业 预期长实(01113.HK)及信置(00083.HK)短期表现跑赢同时，该行将对利率较敏感的恒基地产(00012.HK) -0.340 (-1.273%) 沽空 $5.51千万; 比率 39.006% 以及每股盈利和股息不确定的九龙仓置业(01997.HK) -0.460 (-2.068%) 沽空 $3.46千万; 比率 42.577% 评级下调至「中性」，前者目标价由35元降至30元，后者目标价由29元降至23元。该行的行业首选股包括发展商中的信和置业(00083.HK) -0.260 (-2.338%) 沽空 $1.02千万; 比率 12.457% 、新鸿基地产(00016.HK) -2.300 (-1.967%) 沽空 $1.86亿; 比率 37.070% 及长实；收租股中的太古地产(01972.HK) -0.560 (-2.639%) 沽空 $5.63百万; 比率 6.601% 及香港置地。该行亦看好综合企业中的长和(00001.HK) -1.000 (-1.428%) 沽空 $1.35亿; 比率 34.225% ，因其受惠於油价上升。(ss/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-17 16:25。)