花旗发表研究报告，对本港银行股及地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》摩通：中证监优化两地基金互认安排及金管局扩大放宽按揭成数生效期 对惠理(00806.HK)、港银及中资券商正面中银香港(02388.HK) -0.100 (-0.262%) 沽空 $8.47千万; 比率 24.984% | 买入 | 29.6元东亚银行(00023.HK) -0.040 (-0.329%) 沽空 $61.11万; 比率 17.100% | 中性 | 9.4元冠君产业信托(02778.HK) -0.010 (-0.478%) 沽空 $7.37万; 比率 2.641% | 沽售 | 1.5元相关内容《大行》大摩料恒隆地产(00101.HK)未来60日内股价将跑赢大市中国海外发展(00688.HK) +0.520 (+3.717%) 沽空 $3.35千万; 比率 12.172% | 买入 | 15元长实集团(01113.HK) +0.080 (+0.215%) 沽空 $6.67百万; 比率 9.991% | 中性 | 33.5元置富产业信托(00778.HK) +0.030 (+0.600%) 沽空 $43.48万; 比率 11.012% | 买入 | 4.5元相关内容穆迪维持香港银行业负面展望 资产风险及盈利压力上升恒隆地产(00101.HK) +0.050 (+0.588%) 沽空 $1.30千万; 比率 30.574% | 买入 | 7.3元恒生银行(00011.HK) +0.900 (+0.785%) 沽空 $3.18千万; 比率 21.251% | 中性 | 94元恒基地产(00012.HK) +0.340 (+1.279%) 沽空 $1.99千万; 比率 30.864% | 买入 | 24元相关内容《大行》高盛降领展(00823.HK)目标价至51.1元 料本财租金跌2%汇丰控股(00005.HK) +0.100 (+0.098%) 沽空 $9.59千万; 比率 13.641% | 买入 | 89.8元希慎兴业(00014.HK) +0.200 (+1.284%) 沽空 $1.60百万; 比率 9.256% | 买入 | 13.9元嘉里建设(00683.HK) +0.400 (+1.988%) 沽空 $1.79百万; 比率 7.213% | 买入 | 17.6元相关内容《大行》汇丰研究：《施政报告》支持措施料加快房地产市场稳定步伐 新地(00016.HK)及嘉里建设(00683.HK)可能受益更多领展房产基金(00823.HK) +0.040 (+0.096%) 沽空 $5.41百万; 比率 4.457% | 买入 | 47.82元港铁公司(00066.HK) -0.060 (-0.227%) 沽空 $1.88千万; 比率 34.024% | 沽售 | 23元新世界发展(00017.HK) -0.190 (-2.235%) 沽空 $1.91千万; 比率 10.061% | 沽售 | 6.85元相关内容《大行》高盛对本港银行投资评级及目标价(表)新鸿基地产(00016.HK) +0.900 (+0.973%) 沽空 $2.66千万; 比率 20.720% | 买入 | 88.5元信和置业(00083.HK) +0.080 (+0.817%) 沽空 $3.45百万; 比率 27.653% | 买入 | 9.2元渣打集团(02888.HK) +1.400 (+0.968%) 沽空 $86.25万; 比率 2.001% | 中性高风险 | 95.9元相关内容惠誉：内银及港银信用前景展望均恶化 香港商业地产资产质量风险持续太古地产(01972.HK) +0.120 (+0.564%) 沽空 $2.67百万; 比率 15.716% | 买入 | 19元九龙仓集团(00004.HK) +0.500 (+2.161%) 沽空 $3.93百万; 比率 29.301% | 沽售 | 18.9元九龙仓置业(01997.HK) +0.240 (+1.061%) 沽空 $6.96百万; 比率 20.015% | 买入 | 26.5元相关内容《大行》里昂：金融专家料或内地快将降按息 若政策有效缓和净利差损失 偏好建行(00939.HK)及招行(03968.HK)(js/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-09 12:25。)