摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) +1.800 (+1.563%) 沽空 $2.33亿; 比率 36.184% 、长实(01113.HK) +0.740 (+1.625%) 沽空 $3.75千万; 比率 28.017% 及恒地(00012.HK) +0.260 (+0.975%) 沽空 $3.46千万; 比率 19.483% 等发展商的下行风险。至於派息方面，该行对信置(00083.HK) +0.180 (+1.619%) 沽空 $2.53千万; 比率 30.862% 、太古地产(01972.HK) +0.260 (+1.214%) 沽空 $7.08百万; 比率 8.329% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK)、长实、九龙仓置业(01997.HK) +0.400 (+1.812%) 沽空 $1.13千万; 比率 22.684% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。相关内容《大行》汇研：香港房地产基本面逐步改善 恒地(00012.HK)新地(00016.HK)为楼市复苏关键受益者整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) +0.130 (+1.743%) 沽空 $6.78百万; 比率 19.357% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-12 16:25。)