花旗发表报告指,九龙仓置业(01997.HK) +1.200 (+4.898%) 沽空 $4.14千万; 比率 22.080% 盈利具韧性,上半年融资成本下降抵消租金微跌。
该行指出,九龙仓置业2025年上半年基础净利润持平於31.19亿元,下降0.1%。投资物业及酒店核心盈利按年增长3%至31亿元,占该行全年预测的55%(2024年上半年为52%)。账面亏损24亿元,主要受投资物业公允价值损失51亿元影响(2024年上半年公允价值损失为44亿元),其中海港城估值下降1.8%,时代广场下降3.9%。公司宣派中期股息每股0.66元,按年增长3%,以香港投资物业及酒店核心利润计算,派息比率维持65%。评级「买入」,目标价25元。(ad/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-07 16:25。)
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