美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》里昂料境外投资监管对港楼需求造成2%至3%负面影响 料明年楼价增长放缓至5%=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) +3.200 (+2.735%) 沽空 $1.42亿; 比率 43.584% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) +0.640 (+1.383%) 沽空 $3.43千万; 比率 35.678% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) +0.220 (+0.817%) 沽空 $2.10千万; 比率 27.736% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) -0.070 (-0.619%) 沽空 $2.55百万; 比率 18.905% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) +0.090 (+1.186%) 沽空 $1.81百万; 比率 16.692% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) +0.010 (+0.052%) 沽空 $58.08万; 比率 7.053% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) -0.010 (-0.050%) 沽空 $61.88万; 比率 10.615% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》高盛料内地收紧对外投资指引仅影响豪宅交易 恒地(00012.HK)新地(00016.HK)信置(00083.HK)调整视作买入机会希慎兴业(00014.HK) +0.270 (+1.590%) 沽空 $73.40万; 比率 6.660% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) +0.060 (+0.267%) 沽空 $4.18百万; 比率 29.316% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) +0.100 (+0.461%) 沽空 $59.35万; 比率 7.718% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) +0.040 (+0.518%) 沽空 $1.62百万; 比率 5.901% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) +0.420 (+1.144%) 沽空 $2.03千万; 比率 19.493% | 买入 | 43元相关内容《大行》花旗：忧虑港府对楼市「出招」降温为时尚早 「慢牛」更具建设性 荐新地、长实、太地及领展==============================数据中心新意网集团(01686.HK) +0.040 (+0.743%) 沽空 $2.12百万; 比率 19.418% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》汇研料内地三大航空公司次季亏损共170亿人币 市场对太古发行国泰(00293.HK)CB反应过度港铁公司(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.31千万; 比率 38.604% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) +0.400 (+0.482%) 沽空 $1.59百万; 比率 16.152% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) +0.900 (+1.296%) 沽空 $3.75千万; 比率 26.244% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-15 12:25。)