<汇港通讯> 28Hse数据显示,4月二手物业银行估价普遍向好。汇丰资料反映,20个屋苑中有18个的大中型单位估价按月上升0.46%至6.08%。鰂鱼涌康怡花园大中型单位估价按月升约6%,升幅最显著;海怡半岛及荃威花园紧随其後。蓝湾半岛及碧海蓝天则按月持平。估价上调反映3月住宅交投平稳。加上物业交易付款新安排扩展至二手市场、减息预期及拆息回落,均支持买家入市,促使银行估值转趋积极。(JJ)