中原地产表示,马鞍山区本月暂录约81宗二手成交,较上月全月录45宗大增八成,其中荟朗占3宗,屋苑最新录1座中层B7室,单位实用面积296平方尺,一房间隔,开价约360万元,日前议价後以346.5万元易手,实用平均尺价约11,706元。据悉,原业主於2016年以402万元购入单位,持货约9年,是次易手帐面蚀约55.5万元离场,单位期内贬值13.8%。(ha/j)