中原地产表示,观塘凯汇本月至今暂录10宗成交,平均实用尺价15,476元。该行最新促成屋苑一宗成交,单位为3座高层C室,实用面积597方尺,采两房间隔,另设多用途房,拥梗厨,单位座向东方,望开扬远景,最初开价998万元,最新降价36万元或4%,以962万元易手,折合实用尺价161,14元据了解,原业主於2019年4月以1,353.9万元买入单位,持货六年多,现转手账面需蚀让391.9万元离场,单位期内贬值29%。(ha/da)