市场消息指,永伦集团最新以约2.3亿元沽出中环皇后大道中九号34楼顶层全层,面积8,570方尺,连一个约5,000方尺平台,成交尺价约26,838元,为该厦近两年新高。该集团於2018年商厦市场高位时以约5.3亿元购入,尺价约61,844元创全港甲厦尺价最高纪录。以最新成交价计算,单位在过去7年账面贬值近57%,物业价值蒸发3亿元,计及佣金及印花税等开支,料实际蚀幅更大。单位连医务集团租约成交,月租逾74万元,租约至明年,回报率约3.9厘。(ss/da)