中原地产表示,分行新近促成鲗鱼涌逸桦园2座高层C室买卖成交,单位实用面积616平方尺,2房间隔,向南,望开扬山景,业主5月以1,300万元放盘,最终以1,200万元成交,累减100万元或约7.7%,折合实用尺价19,481元。新买家为投资客,见租金持续向好,遂入市作收租用。按市值租金约3.2万元计,料租金回报约3.2厘。据了解,业主则於2004年1月以380万元一手购入单位,持货21年,一直作收租用,是次转手账面获利820万元,单位升值2.2倍。(hc/u)