中原地产九龙豪宅又一村花圃街分行高级资深分区营业经理余社朝表示,分行最新录得一宗碧华花园成交,单位为10座中层D室,实用面积1,212平方尺,属三房套房加工人套房间隔。
单位8月初以1,720万元放售,新买家为外区投资者,最初有意以1,600万元承接,惟与业主开价有一定差距;有见屋苑位处名校网,新买家不惜追价入市,最终在无睇楼情况下,以1,674.88万元成交,连租约及一个车位;折合实用尺价13,819元。
余社朝表示,上址现时连租约,每月租金52,000元,新买家可享3.7厘回报。据了解,原业主早於1993年以492万元买入上址,持货已32年,现沽货账面获利1,182.88万元离场,单位升值2.4倍。(ss/da)
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