利嘉阁地产冯锐兴称,该行新近促成跑马地山光苑2座中层J室的二手成交个案,单位实用面积约634方尺,采两房间隔,外望部分山景。业主原以950万元放售,经洽商后,终以835万元成交,折合实用面积尺价约13,170元。
据悉,新买家为区内客。原业主在2006年以约394万元买入单位,持货至今易手,帐面获利约441万元,期内物业升值约1.1倍。
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他补充,该物业现时有约15个单位放盘,入场售价由约800万元起。(hc/j)
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