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《港樓》西沙SIERRA SEA首推158伙 折實入場299.88萬
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新地(00016.HK)旗下西沙SIERRA SEA今日開價。新地副董事總經理雷霆指，首批涉及158伙，折實平均呎價10,398元。以市價計算，市值逾9億元。項目將於明日開放示範單位，並於周四收票，預計下周開售。 新地代理執行董事陳漢麟表示，首批單位主要位於第3座及第5座，不少單位擁有海景。價單涵蓋158個單位，實用面積由301至574平方呎，當中，一房單位佔3個、兩房單位涉118伙及三房單位涉37伙。 陳漢麟續指，首批以最高折扣15%計，折實售價由299.88至598.48萬，折實呎價介乎9,499至11,126元，折實均呎10,398元。158個單位全數折實售價低於600萬，當中，102伙低於500萬。另外，首批有19伙的折實呎價低於1萬元。 首批最低售價為Aqua Avenue第5座G2樓G單位，一房間隔，價單售價為352.8萬元，折實售價299.88萬元，折實呎價9,963元。 陳漢麟提到，項目未來有大加價空間，接下來會視乎收票情況而加推。項目開價已參考集團旗下參考馬鞍山雲海。 雷霆形容是次開價「夢寐以求」。他指，近日市場氣氛略受關稅戰影響，但當前股市已穩定下來，關稅亦或會促使聯儲局連環減息。 陳漢麟表示，關稅戰屬短暫性質，現時市面整體氣氛良好，租金上升顯示需求強勁，亦留意到市場的換樓需求高。他指，集團推盤不存在壓力，會有自己的步伐。(sl/a)AASTOCKS新聞 |
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