花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) -0.100 (-0.237%) 沽空 $8.32百萬; 比率 7.250% 、新地(00016.HK) -0.500 (-0.547%) 沽空 $2.27千萬; 比率 32.206% ，並偏好恆地(00012.HK) -0.100 (-0.377%) 沽空 $4.42千萬; 比率 28.430% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》花旗：中央政策支持成香港地產股關鍵催化劑 首選太地(01972.HK)領展(00823.HK)對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) +0.080 (+1.087%) 沽空 $2.64百萬; 比率 16.093% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) +0.400 (+1.747%) 沽空 $3.73百萬; 比率 52.194% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) -0.100 (-0.377%) 沽空 $4.42千萬; 比率 28.430% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) -0.080 (-0.535%) 沽空 $13.37萬; 比率 1.411% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) -0.500 (-0.547%) 沽空 $2.27千萬; 比率 32.206% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) +0.070 (+1.270%) 沽空 $4.02百萬; 比率 12.519% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) -0.030 (-0.344%) 沽空 $78.24萬; 比率 12.602% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) +0.080 (+1.087%) 沽空 $2.64百萬; 比率 16.093% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) +0.050 (+0.245%) 沽空 $1.45百萬; 比率 23.422% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) +0.020 (+0.408%) 沽空 $28.47萬; 比率 6.733% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) -0.100 (-0.237%) 沽空 $8.32百萬; 比率 7.250% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) +0.150 (+0.429%) 沽空 $1.81千萬; 比率 33.354% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) +0.100 (+0.500%) 沽空 $2.26百萬; 比率 7.506% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) +0.150 (+0.649%) 沽空 $2.20百萬; 比率 28.094% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) -0.010 (-0.455%) 沽空 $25.58萬; 比率 25.350% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》瑞銀：若成功出售11 SKIES將對新世界(00017.HK)構成正面催化劑(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-18 12:25。)