瑞銀發表報告指，近期香港銀行同業拆息反彈，預計將引發香港房地產行業短期回落。 該行團隊預期香港銀行同業拆息在第三季底將穩定在2%至2.5%之間，預測到2025年底為2.2%，到2026年底為1.6%。儘管反彈與該行預期一致，但認為在HIBOR穩定之前，短期內仍可能拖累地產股表現。該行指，由現在至9月中，採取防守立場，看好股息率高且可持續的地產股，如信和置業(00083.HK) +0.090 (+0.939%) 沽空 $2.22千萬; 比率 28.435% 、太古地產(01972.HK) +0.280 (+1.355%) 沽空 $1.26千萬; 比率 28.501% 、恒隆地產(00101.HK) +0.490 (+6.125%) 沽空 $4.15千萬; 比率 14.300% 及領展(00823.HK) +0.560 (+1.368%) 沽空 $1.06千萬; 比率 2.649% 。相反，該行相信其他香港發展商(長實(01113.HK) +0.360 (+0.983%) 沽空 $1.09千萬; 比率 8.697% )及股息率較低或淨負債較高的大業主(如九龍倉(00004.HK) +0.200 (+0.875%) 沽空 $4.44百萬; 比率 29.780% 、置地、港鐵(00066.HK) +0.260 (+0.995%) 沽空 $4.60千萬; 比率 34.990% 、希慎(00014.HK) +0.250 (+1.650%) 沽空 $1.35百萬; 比率 7.155% )表現或會欠佳。(ha/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-05 16:25。)相關內容《藍籌》長實集團(01113.HK)半年純利86.03億元跌16.7% 中期息降至39仙