里昂發表研究報告指，今年內房將得到更多政府支持，但由於特朗普2.0政策令美國的利率不確定因素上升，令香港投資需求回升面對更大風險。該行預期，內地及香港的房價將於下半年回穩，惟上半年的房價仍會下跌。該行更看好內地房地產而非香港房地產，以反映內地刺激政策方向的更高確定性。
個股方面，里昂表示，由於華潤置地(01109.HK) +0.600 (+1.953%) 沽空 $7.95千萬; 比率 28.373% 的估值偏低及基本面強勁，繼續將其列為行業首選，予「跑贏大市」評級，目標價30元；鑑於新地(00016.HK) +0.750 (+0.821%) 沽空 $2.07億; 比率 35.716% 面對利率前景不明朗及估值偏高，予其「跑輸大市」評級，目標價63.6元。至於新世界發展(00017.HK) +0.440 (+6.471%) 沽空 $7.70百萬; 比率 4.276% ，由於集團物業銷售減少及利潤率下降，將其目標價由8.8元大削至4.1元，由於估值已低迷，續予「持有」評級。該行補充，不預期新世界未來12個月違約。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-05 16:25。)
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