摩通發表報告指，大多數香港房地產公司及綜合企業將於未來六週公佈業績，預計大部分公司的盈利會按年下跌，原因包括物業發展利潤縮減；及租金收入下降，特別是寫字樓及奢侈品零售。減值亦會是新地(00016.HK) +4.000 (+4.278%) 沽空 $2.02億; 比率 27.243% 、長實(01113.HK) +0.560 (+1.492%) 沽空 $3.99千萬; 比率 18.475% 及恒地(00012.HK) +0.640 (+2.367%) 沽空 $6.05千萬; 比率 31.671% 等發展商的下行風險。至於派息方面，該行對信置(00083.HK) +0.030 (+0.302%) 沽空 $1.46千萬; 比率 33.913% 、太古地產(01972.HK) +0.380 (+1.769%) 沽空 $1.10千萬; 比率 11.626% 等最有確定性。與此同時，長和(00011.HK) +2.800 (+2.416%) 沽空 $5.11千萬; 比率 14.176% 、長實、九龍倉置業(01997.HK) +0.360 (+1.558%) 沽空 $1.98千萬; 比率 24.797% 的每股盈利若遜於預期，則可能面對下跌風險。至於恒地，該行基準預測是穩定的每股派息，但亦看到下行風險。相關內容《大行》新地(00016.HK)投資評級及目標價(表)整體而言，業績可能平平無奇，但有關資本循環的指引（如置地公司、太古地產及領展）可能是亮點，同時亦會留意內地奢侈品零售銷售在第二季可能出現的改善(與恒隆地產有關)。本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產、信置，避開(Top Avoids)新世界(00017.HK) +0.050 (+0.600%) 沽空 $1.80千萬; 比率 10.610% 及九龍倉置業。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-10 16:25。)