摩根士丹利發表報告，香港地產股旗下約60%貸款按浮動利率計算，若香港銀行同業拆息(HIBOR)累跌100個基點，料提升行業平均盈利約5%。 該行列出若香港銀行同業拆息((HIBOR)累跌100個基點，料提升香港地產股盈利的敏感性分析：相關內容《業績》新世界(00017.HK)中期虧損收窄至37.3億元不派息 核心經營溢利跌17.7%股份│去年按浮動利率計息貸款佔比│減省利息預測│預測對盈利影響變幅新世界發展(00017.HK) +0.130 (+1.743%) 沽空 $6.78百萬; 比率 19.357% │56%│11.12億元│+31.1%嘉里建設(00683.HK) +0.010 (+0.050%) 沽空 $3.49百萬; 比率 11.476% │57%│3.13億元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.260 (+0.975%) 沽空 $3.46千萬; 比率 19.483% │67%│10.6億元│+10.9%恒隆地產(00101.HK) +0.110 (+1.445%) 沽空 $5.28百萬; 比率 10.817% │63%│3.19億元│+7.7%希慎(00014.HK) +0.050 (+0.295%) 沽空 $4.66百萬; 比率 17.545% │27%│9,700萬元│+7%九龍倉置業(01997.HK) +0.400 (+1.812%) 沽空 $1.13千萬; 比率 22.684% │94%│3.52億元│+5.9%領展(00823.HK) +0.260 (+0.714%) 沽空 $6.14千萬; 比率 21.655% │58%│3.18億元│+4.7%新地(00016.HK) +1.800 (+1.563%) 沽空 $2.33億; 比率 36.184% │71%│9.64億元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94億元│+3.4%九龍倉集團(00004.HK) -0.280 (-1.424%) 沽空 $2.86百萬; 比率 8.262% │62%│1.2億元│+2.2%長實集團(1113.HK)│47%│2.96億元│+1.9%太古地產(01972.HK) +0.260 (+1.214%) 沽空 $7.08百萬; 比率 8.329% │32%│1.34億元│+1.2%信和(00083.HK) +0.180 (+1.619%) 沽空 $2.53千萬; 比率 30.862% │100%│800萬元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87億元│+5.2%(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-12 16:25。)相關內容《業績》新世界(00017.HK)年度持續經營業務股東應佔虧損擴至163億元