摩根士丹利發表報告，香港地產股旗下約60%貸款按浮動利率計算，若香港銀行同業拆息(HIBOR)累跌100個基點，料提升行業平均盈利約5%。 該行列出若香港銀行同業拆息((HIBOR)累跌100個基點，料提升香港地產股盈利的敏感性分析：相關內容《大行》大華繼顯：近期地產股回調創造買入機會 首選新地(00016.HK)及領展(00823.HK)股份│去年按浮動利率計息貸款佔比│減省利息預測│預測對盈利影響變幅新世界發展(00017.HK) +0.080 (+1.054%) 沽空 $4.01百萬; 比率 16.604% │56%│11.12億元│+31.1%嘉里建設(00683.HK) +0.020 (+0.101%) 沽空 $1.15百萬; 比率 5.340% │57%│3.13億元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.260 (+0.965%) 沽空 $4.06千萬; 比率 23.261% │67%│10.6億元│+10.9%恒隆地產(00101.HK) +0.030 (+0.389%) 沽空 $4.44百萬; 比率 9.731% │63%│3.19億元│+7.7%希慎(00014.HK) +0.300 (+1.767%) 沽空 $94.06萬; 比率 3.431% │27%│9,700萬元│+7%九龍倉置業(01997.HK) +0.020 (+0.089%) 沽空 $1.87千萬; 比率 27.773% │94%│3.52億元│+5.9%領展(00823.HK) +0.280 (+0.763%) 沽空 $8.27千萬; 比率 25.232% │58%│3.18億元│+4.7%新地(00016.HK) +2.600 (+2.222%) 沽空 $3.30億; 比率 35.334% │71%│9.64億元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94億元│+3.4%九龍倉集團(00004.HK) +0.030 (+0.155%) 沽空 $1.24百萬; 比率 5.839% │62%│1.2億元│+2.2%長實集團(1113.HK)│47%│2.96億元│+1.9%太古地產(01972.HK) -0.020 (-0.092%) 沽空 $1.68百萬; 比率 6.237% │32%│1.34億元│+1.2%信和(00083.HK) -0.100 (-0.885%) 沽空 $1.15千萬; 比率 14.603% │100%│800萬元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87億元│+5.2%(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-15 16:25。)相關內容《大行》花旗：憂慮港府對樓市「出招」降溫為時尚早 「慢牛」更具建設性 薦新地、長實、太地及領展