智通財經APP獲悉，根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2025年2月份香港現樓按揭宗數為5393宗，較1月份的4201宗增加1192宗(28.4%)，連升3個月，創7個月新高;而該月的樓花按揭宗數為669宗，較1月份的396宗增加273宗(68.9%)，連升3個月，創8個月新高。對比去年同期，2025年2月份現樓按揭宗數比2024年同期3598宗增加1795宗(49.9%);樓花按揭宗數比2024年同期166宗大增503宗(303%)。
以首2個月比較，今年首2月現樓按揭宗數錄得9594宗，對比去年同期的7704宗增加1890宗(24.5%);今年首2月樓花按揭宗數則為1065宗，對比去年同期的263宗大增802宗(304.9%)，創近3年的首2月新高。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，2月份受天璽天新盤買家上會帶動，使樓花按揭環比大增逾70%，去年政府按揭放寬措施效果逐漸浮現，而新一份《財政預算案》出台並再度放寬物業印花税，加上近期股市向好，為樓市續添好消息，預計樓按交投將逐步回穩。
現樓銀行市佔率方面，中銀香港(02388)五連冠，以市佔率37%位列榜首;恆生銀行(00011)上升一級，以市佔率17.2%排名第二;匯豐銀行下跌一級，以市佔率15.8%排名第三;工銀亞洲上升兩級，以市佔率5.4%排名第四;渣打銀行下跌一級，以市佔率5.2%排名第五。
樓花銀行市佔率方面，中銀香港三連冠，以市佔率27.1%排名第一;恆生銀行上升一級，以市佔率14.6%排名第二;匯豐銀行下跌一級，以市佔率10.9%排名第三;渣打銀行下跌兩級以市佔率10.8%排名第四;工銀亞洲下跌一級，以市佔率8.5%排名第五。
2025年1月份四大銀行現樓市佔率由上月73%上升2.3%至75.3%，連升3個月，創20個月佔比新高。曹德明表示，各銀行已開始爭取上半年的按揭業務，近期有大型銀行推出限時低息定息按揭計劃吸客，料四大銀行市佔率仍有上升空間。
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