山頂司徒拔道53號傲璇(OPUS HONG KONG)一伙頂層連天台戶,上月以5.12億元連兩個車位易手,成交呎價約9.4萬元。屬屋苑歷年來第二宗二手成交。
資料顯示,是次成交為傲璇頂層單位,實用面積5,444平方呎,連1,508平方呎私家天台。據代理消息指,有關單位於2023年10月開始放售,原業主最初叫價8億元,過去一年半,單位累計減價2.88億元或36%售出。新買家以海外註冊公司Harbour Sky Group Limited作登記。
另外,資料顯示,該單位由前恒力集團董事陳長偉於2015年11月連兩個車位一手購入,當時作價5.096億元,呎價達93,608元,曾一度創下亞洲一手分層單位的新高成交價,現成交價較10年前略高240萬元或0.46%。當年陳長偉獲發展商提供最高樓價4.25%印花稅現金優惠,不過,是次轉手連同代理佣金,預計實際至少輸272萬元離場。(sl/da)
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