中原地產表示,灣仔5月已錄逾30宗買賣成交,當中近七成為投資者入市。分行新近促成灣仔立興大廈頂層戶成交,單位實用面積311平方呎,兩房間隔,望都市景,現以300萬元連租約成交,折合實用呎價9,646元。新買家為投資者,按單位現時租金約1.35萬元計,租金回報達5.4厘,遂購入作收租用。據了解,原業主則於2011年以252萬元購入單位,持貨14年,是次沽出賬面獲利48萬元,單位升值19%。(ha/j)