中原地產楊文傑表示,鰂魚涌南豐新邨本月暫錄3宗買賣成交,平均實用呎價約10,105元。其中,分行促成單位為12座低層H室,單位實用面積570平方呎,3房間隔,業主原叫價580萬元,最終以550萬元成交,平均實用呎價9,649元,呎價穿1萬元。據了解,原業主則於2012年以560萬元購入單位,持貨13年,是次沽出賬面需蝕讓10萬元或約1.8%。(hc/w)