利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱,該行新近促成鰂魚涌逸樺園1座中層F室的二手成交個案,單位實用面積約821平方呎,採三房一套連儲物室間隔,外望開揚市區山景。
利嘉閣地產表示,新買家為區內用家,早已對逸樺園物業情有獨鍾,加上景觀開揚,業主具議價空間,睇樓後即與業主進行洽購。業主原以1,650萬元放售,經洽商後,最終累減至1,488萬元成交,折合實用面積呎價約18,124元。
據悉,原業主在2003年以約452.9萬元買入一手單位,持貨至今易手,賬面大幅獲利逾1,035萬元,期內物業升值約2.3倍。(hc/da)
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