中原地產東九龍麗港城首席分區營業經理洪金興表示,分行最新促成一宗油塘海傲灣成交,單位為1A座低層一伙平台特色戶,單位實用面積264平方呎,採一房間隔,擁44呎平台,單位座向西南方,可享海景,最初開價450萬元,現降價34萬元或8%,以416萬元沽出,折合實用呎價15,758元。洪金興指,上址原業主於2019年6月以667萬元購入單位,持貨6年多,是次沽出單位賬面需蝕讓251萬元離場,單位期內貶值38%。(hc/u)